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Immobilien in Frankreich kaufen und verkaufen

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Immobilien im Ausland kaufen und verkaufen

Wer Immobilien in Frankreich kaufen möchte, der sollte sich mit den rechtlichen Bestimmungen vertraut machen, bevor er enttäuscht wird. Dank der EU Gesetze ist es für EU Bürger heute deutlich einfacher, Immobilien im EU Ausland zu erwerben oder zu veräußern.

Gründe für den Kauf bestehen viele. Manche wollen sich einen Zweitwohnsitz kaufen, an welchem sie die Ferien oder Wochenenden verbringen. Dank günstiger Flugmöglichkeiten kommen dafür auch Immobilien in Frage, die mehrere hundert Kilometer vom heimatlichen Wohnort entfernt sind.

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Warum jeder ein Musikinstrument spielen sollte

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Warum es für die persönliche Entwicklung sinnvoll ist, ein Musikinstrument zu beherrschen

Gerade bei Kindern wird ja oft davon gesprochen, wie wichtig das Erlernen eines Musikinstruments sei. Teilweise werden Heilsversprechen gegeben, sodass man beinahe den Eindruck hat, ohne Musikinstrument könne aus dem Nachwuchs nur ein minderbemittelter Höhlenmensch heranwachsen und wer ein Musikinstrument lernt, der werde seine Mitschüler überflügeln und die höchsten Schulabschlüsse erlangen.

Wie so oft liegt die Wahrheit irgendwo dazwischen.

Einer der entscheidenden Vorteile des Musizierens, vor allem in der Gruppe, ist der soziale Kontakt. Diesen kann man zwar auch in Sportvereinen pflegen, das ist aber nicht jedermanns Sache. Ich selbst war nie gerne in Sportvereinen, weil dort, gerade im Kindesalter, der Wettbewerb gepflegt wird. Das hat mich immer abgeschreckt, da ich mich verbessern wollte. Und Maßstab sollte stets der Vergleich mit meinem früheren Ich sein, auf keinen Fall im Vergleich zu anderen Teams, in dem man diese besiegt. Gerade hier bietet sich Musizieren an, da es ein Miteinander und kein Gegeneinander ist.

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Woher man gute Vorhersagen für Fußball-Wetten bekommt

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Sportwetten sind seit jeher beliebt. Wer kennt das nicht, man sitzt mit Freunden zusammen, egal ob in der Kneipe oder zuhause. Jeder ist natürlich Experte und kann darlegen, warum gerade „seine“ Mannschaft die besten Gewinnchancen hat. Obwohl viel Glück dabei ist, gibt es durchaus Möglichkeiten, seine Chancen auf einen Gewinn zu erhöhen.

Dieser Artikel spiegelt meine Erfahrungen mit Sportwetten wieder und soll keine Empfehlung sein, aber auch nicht davon abraten. Vielmehr gehe ich auf die psychologischen Aspekte ein.

Ein guter Anlaufpunkt, um ein Gefühl für Sportwetten zu bekommen, sind Seiten mit aktuellen Fußball-Wett-Tipps. Hier werden die Quoten für verschiedene Fußballspiele dargestellt. Diese Quoten basieren auf vergangenen Spielen. Grob gesagt, wird basierend auf Vergangenheitsdaten eine Wahrscheinlichkeit angegeben, welcher der beiden Teams wohl das Spiel gewinnt. Basierend darauf sind auch entsprechend die möglichen Gewinne.

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Richtiges Auftreten für die Karriere

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Warum das richtige Auftreten für die Karriere wichtig ist

Wer im Beruf aufsteigen möchte, der muss seinem Gegenüber zeigen, dass er Herausforderungen meistern kann. Um dies zu unterstreichen ist ein positives Auftreten notwendig. Es gibt verschiedene Methoden und Möglichkeiten, diesen Eindruck bei seinem Gegenüber zu übermitteln.

Oft wird mir gesagt, es wäre unredlich, da man versuchen würde, durch „Tricks“ von seiner Unfähigkeit abzulenken. Ich sehe es genau andersherum: Was bringt es mir beim Bewerbungsgespräch, gute Leistung zu beweisen, wenn mir mein Gegenüber schon von vornherein ansieht, dass ich unsicher auftrete? Gute Leistung bringen viele, warum nicht die Wahrscheinlichkeit auf Karriere erhöhen, in dem ich mir diese zusätzlichen Vorteile sichere?

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Vollgas oder Auszeiten – was ist besser für die Persönlichkeit?

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Warum es besser für die ist Kreativität, einen Gang runterzuschalten

Viele kennen dieses Gefühl: Man schafft etwas nicht und um es zu erledigen schaltet man einen Gang hoch. Oft ist aber dieses Vorgehen genau das falsche. Klar, wer den ganzen Tag auf der faulen Haut liegt, der wird nichts geschafft bekommen. Wer aber Pausen zwischen seine produktiven Phasen setzt, wird am Ende mit einer höheren Produktivität belohnt.

Gerade bei kreativen Aufgaben ist die Idee wichtiger, als das stupide abarbeiten von Aufgaben. Dummerweise entstehen Ideen nicht dann, wenn man sie braucht sondern „irgendwie“.

Wer regelmäßig Sport treibt, kennt das bestimmt: Man läuft / radelt / wandert vor sich hin und ein Problem, welches man schon seit Tagen vor sich herschiebt, weil man nicht auf die Lösung kommt, ist auf einmal absolut klar.

Ein weiterer Aspekt, der nicht direkt mit der Kreativität zusammenhängt, ist die Neigung, im übermüdeten Zustand mehr Fehler zu machen. Diese Fehler können so schwerwiegende Folgen haben, dass der Zusatzoutput, den man durch die Mehrarbeit gewonnen hat, wieder dahin ist.

Was kann man tun, um Ruhe in den Alltag zu bringen?

Es gibt viele Möglichkeiten, zu verhindern, dass man ausbrennt. Viele bauen aktive Pausen ein. Vor allem, wenn man begriffen und auch nachvollzogen hat, dass es nicht darauf ankommt viel zu arbeiten, sondern effizient zu arbeiten, wird man Pausen als das erkennen, was sie sind: Ein Erfolgsfaktor.

Ich mache sehr gerne Sport. Vor allem Laufen und Radfahren sind mir besonders wichtig. Jeder hat da seinen eigenen Grenzen. Bei mir sind Läufe zwischen 45 und 60 Minuten maximal entspannend. Dann komme ich praktisch entspannter an, als ich losgelaufen bin. Beim Radfahren tut es alles zwischen 30 Minuten und 3 Stunden.

Aber es gibt noch andere Möglichkeiten. Spazierengehen, Wandern, Angeln (hier ein Forellenrute Test). Es muss auch nicht immer Bewegung sein (obwohl Bewegung an frischer Luft sehr viele Vorteile hat), ein Puzzle lösen oder Musik hören.

Es geht dabei hauptsächlich darum, dass man etwas macht, was einen fordert, aber nicht überlastet. Es muss eher am unteren Ende sein, Richtung langweilig.

Dies lässt die Gedanken wandern, der Verstand entspannt sich. In diesem Zustand lösen sich Probleme oft von selbst, da das Unterbewusstsein auf Ideen und Lösungen kommt, die bei aktivem (verbissenem) Nachdenken nie zu Tage getreten wären.

Zusammenfassung

Aus Sicht der persönlichen Weiterentwicklung sind Pausen und Auszeiten wichtig. Dabei geht es nicht nur darum, nicht irgendwann ausgebrannt zu sein, sondern tatsächlich produktiver sein. Man wird zwar weniger Zeit mit Arbeiten verbringen, die Ergebnisse werden aber tendenziell besser sein.

Wie eine Mietkautionsversicherung funktioniert

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Was ist eine Mietkautionsversicherung?

Bei einer Mietkautionsversicherung handelt es sich um eine in der Immobilienbranche mögliche Variante der Finanzierung einer Mietkaution. Wer eine Wohnung mietet, muss in der Regel einen gewissen Betrag (zumeist ein Mehrfaches der Monatsmiete) dem zukünftigen Vermieter zur Sicherheit geben. Das ist auch verständlich. Der Vermieter möchte für den Fall der Beschädigung seines Wohneigentums die Möglichkeit haben, die entstandenen Schäden schnell zu reparieren. Sollte der Mieter zahlungsunfähig werden und keine Kaution vorliegen, könnte der Vermieter auf den Kosten sitzen bleiben und (wenn überhaupt) erst nach langwierigen Gerichtsverhandlungen an sein Geld kommen.

Bei einer Mietkautionsversicherung übernimmt ein Dienstleister die Bereitstellung der Kaution. Der Vermieter hat diese dann nicht mehr bei sich, sondern der Versicherer haftet für eventuell entstandene Schäden des Vermieters bis zu einer gewissen Höhe. Der Mieter zahlt dafür einen regelmäßigen Beitrag an den Versicherer um diese Dienstleistung in Anspruch zu nehmen.

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Wie findet man den richtigen Hochzeitsfotografen

Hochzeiten sind wahre Großereignisse, die meist über Monate oder sogar Jahre vorbereitet werden. Da muss alles perfekt sein. Die Farbe der Servietten, das Hochzeitskleid, die Musik – so viele Details und alles muss wie geölt zueinander passen. Ein wichtiger Baustein in diesem Puzzle ist der Hochzeitsfotograf. Mit seinen Bildern prägt er die Erinnerungen an diesen Tag ganz maßgeblich mit. Wie findet man den richtigen für diesen Job?

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Auswandern – psychologische Belastung?

Gründe für Auswandern

Typische Gründe für das Auswandern in ein neues Land sind wirtschaftliche Interessen. Der Immigrant möchte sein Einkommen verbessern, sein Heimatland bietet ihm nicht die Möglichkeit, ein Einkommen zu erzielen, was seinem Lebensplan entspricht. Oft bleiben aber Einwanderer ihrem Heimatland verbunden und verdienen ihr Geld als Gastarbeiter. Irgendwann planen sie, wieder zurück zu gehen und auch die Familie ist in vielen Fällen im Heimatland verblieben. Für echte Auswanderer ist der Druck meist höher, sie sehen keine Perspektive mehr und wollen nicht mehr zurück. Auch Repressalien im Heimatland aufgrund von Verfolgung (Religion, Politische Einstellung,…) können ein Grund für Auswanderung sein.

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Wie man heute Stelleanzeigen richtig gestaltet

Wir leben in Zeiten des Fachkräftemangels und des demografischen Wandels. Zahlreiche Unternehmen klagen schon jetzt über eine hohe Anzahl an unbesetzten Stellen. Das Schlimmste ist, es ist erst der Anfang. Wie kann man sich als Unternehmer heute noch die passenden Mitarbeiter sichern, auf einem Markt der von Arbeitnehmern dominiert wird?

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